TWÓJ KOSZYK

Koszyk jest pusty
 
ksiazka tytuł: UTRZYMANIE BUDYNKÓW ADMINISTRACJI PUBLICZNEJ W NALEŻYTYM STANIE TECHNICZNO-UŻYTKOWYM autor: BARTŁOMIEJ LATOS
DOSTAWA WYŁĄCZNIE NA TERYTORIUM POLSKI

FORMY I KOSZTY DOSTAWY
  • 0,00 zł
  • Od 11,00 zł
  • 15,50 zł
  • 0,00 zł
  • Od 9,90 zł
  • Od 11,00 zł

UTRZYMANIE BUDYNKÓW ADMINISTRACJI PUBLICZNEJ W NALEŻYTYM STANIE TECHNICZNO-UŻYTKOWYM

Wersja papierowa
Wydawnictwo: PRESSCOM
ISBN: 978-83-62723-69-0
Liczba stron: 200
Oprawa: Twarda
Wydanie: 2013 r.
Język: polski

Dostępność: dostępny
128,00 zł 115,20 zł

Komu można powierzyć zarządzanie budynkiem administracji publicznej? W jaki sposób korzystać z dziennika budowy i prowadzić książkę obiektu budowlanego? Czy zarządca ma prawo samodzielnie decydować o realizacji prac budowlanych w trakcie użytkowania nieruchomości?
Autor w przejrzysty i praktyczny sposób prezentuje zakres obowiązków właścicieli i zarządców budynków użyteczności publicznej. Podpowiada, jak prawidłowo podpisać, realizować i zmienić umowę zarządu i kto w imieniu właściciela obiektu ma do tego prawo.
W publikacji wyjaśniono, z jaką częstotliwością - doraźnie, co sześć miesięcy, rok czy pięć lat - należy przeprowadzać obowiązkowe kontrole siedziby urzędu administracji publicznej. Przedstawiono także zadania zarządcy w zakresie konserwacji elementów budynku, w tym: ciągów komunikacyjnych, drzwi, bram, instalacji, wind i systemów przeciwpożarowych.
Czytelnik dowie się, jak zgodnie z prawem przeprowadzić remont, przebudowę lub zmianę dotychczasowego przeznaczenia obiektu, również w trakcie jego użytkowania, nie ryzykując przy tym samowoli budowlanej. Autor zwraca uwagę na konieczność przygotowania planu, który usprawni realizację remontu i nie ograniczy prawidłowego funkcjonowania nieruchomości.

W książce i na dołączonej płycie CD znajdują się wzory najważniejszych dokumentów związanych z zarządzaniem obiektami administracji publicznej.

SPIS TREŚCI

Wykaz skrótów

Wstęp

1. Ustawowe obowiązki właściciela lub zarządcy obiektu publicznego, czyli jak użytkować i dbać o nieruchomość
1.1. Zasady konstrukcyjne, techniczne i eksploatacyjne użytkowania
obiektu
1.1.1. Wymagania ochrony środowiska
1.1.2. Stan techniczny i estetyczny obiektu
1.1.3. Ochrona przeciwpożarowa
1.2. Oddziaływanie sit zewnętrznych

2. Powierzenie obowiązków w zakresie utrzymania techniczno-użytkowego obiektu a formalnoprawne ramy współpracy z zarządcą (administratorem)
2.1. Zarządca nieruchomości jako zawód licencjonowany
2.2. Umowa o powierzenie zarządu nieruchomością
2.2.1. Strony umowy
2.2.2. Przedmiot umowy
2.2.3. Czynności i terminy realizacji przedmiotu umowy
2.2.4. Podwykonawcy
2.2.5. Wynagrodzenie i ewentualne koszty dodatkowe
2.2.6. Odpowiedzialność
2.2.7. Spory i wykładnia umowy
2.2.8. Zmiany umowy

3. Przeglądy okresowe
3.1. Rodzaje i zakres kontroli okresowych
3.1.1. Kontrole półroczne
3.1.2. Kontrole roczne
3.1.3. Kontrole pięcioletnie
3.1.4. Kontrola kotłów grzewczych
3.1.5. Kontrola urządzeń objętych dozorem technicznym
3.1.6. Kontrole doraźne
3.2. Podmioty uprawnione do przeprowadzania kontroli okresowych
3.3. Wynik kontroli i jego konsekwencje

4. Dokumentacja obiektu administracji publicznej
4.1. Dziennik budowy
4.2. Książka obiektu budowlanego i dokumentacja techniczna
4.3. Dokumentacja prac bieżących i eksploatacyjnych

5. Konserwacja bieżąca
5.1. Ciągi komunikacyjne
5.2. Drzwi, bramy i inne urządzenia zamykające
5.3. Instalacje wodne, gazowe i elektryczne
5.4. Windy, dźwigi, podnośniki
5.5. System ochrony przeciwpożarowej

6. Prace budowlane w trakcie użytkowania obiektu
6.1. Remont
6.2. Przebudowa
6.3. Zmiana sposobu użytkowania obiektu (lub jego części)

7. Osoby niepełnosprawne i starsze jako klienci lub użytkownicy obiektu
7.1. Komunikacja
7.2. Poczekalnia
7.3. Łazienki
7.4. Ewakuacja i akcje ratunkowe

8. Rozbiórka

9. Katastrofa budowlana. Szkody na osobie i w mieniu a odpowiedzialność właściciela i zarządcy obiektu

Wzory

Wykaz aktów prawnych

Orzecznictwo sądowe

Bibliografia

 

Newsletter

Newsletter
Zapisz Wypisz

Klikając "Zapisz" zgadzasz się na przesyłanie na udostępniony adres e-mail informacji handlowych, tj. zwłaszcza o ofertach, promocjach w formie dedykowanego newslettera.

Płatności

Kanały płatności

Księgarnia Internetowa EKONOMICZNA akceptuje płatności:

  • płatność elektroniczna eCard (karta płatnicza, ePrzelew)
  • za pobraniem - przy odbiorze przesyłki należność pobiera listonosz lub kurier